Apa yang begitu penting tentang memilih pinjaman investasi yang tepat? Pinjaman investasi properti tidak terlalu berbeda dengan jenis pinjaman rumah lainnya. Seperti pinjaman lainnya, Anda dapat memilih suku bunga tetap, variabel, atau terpisah, dan fitur fleksibel seperti penarikan kembali. Namun ada dua jenis pinjaman yang cenderung lebih menarik bagi investor.
Pinjaman bunga saja dari pinjaman kredit dengan sebagian besar pinjaman rumah standar pembayaran Anda maksimalkan pengembalian pajak menggabungkan bunga yang harus Anda bayar pada jumlah pokok yang Anda pinjam, ditambah sedikit dari pokok itu juga. Dengan cara ini Anda perlahan-lahan mengurangi jumlah awal selama jangka waktu pinjaman.
Dengan pinjaman bunga saja pokoknya tetap sama. Anda hanya perlu membayar jumlah awal yang Anda pinjam ketika Anda akhirnya menjual properti investasi (dan mudah-mudahan menghasilkan keuntungan modal).
Jenis pinjaman ini bermanfaat bagi investor karena:
Pembayaran bulanan Anda kurang dari jika Anda melunasi pokok juga. Anda bisa mendapatkan pengurangan pajak atas pembayaran bunga, tetapi tidak untuk pembayaran pokok. Itu membuatnya lebih mudah untuk menghitung pengembalian sebenarnya dari sebuah properti. Jika Anda sudah memiliki properti, jalur kredit adalah cara bagi Anda untuk memanfaatkan ekuitas apa pun yang telah Anda bangun di properti itu dan menggunakannya sebagai deposit untuk properti investasi Anda. Kursus Brevet Pajak Murah
Garis pinjaman kredit memungkinkan Anda menarik dari jumlah tetap kapan saja untuk membayar apa pun yang Anda inginkan. Ini seperti kartu kredit dengan batas besar tetapi ekuitas di rumah Anda bertindak sebagai jaminan pinjaman.
