Ini adalah orang pemberani yang membangun sendiri tanpa bantuan seorang arsitek. Meskipun ada rencana siap pakai yang tersedia untuk ribuan rumah dengan gaya dan ukuran yang berbeda, dalam jangka panjang masih dapat membayar untuk menyewa seorang profesional.
Ketika Anda menyebut arsitek kepada kebanyakan orang, mereka membayangkan pria itu duduk di kantor dengan papan gambar dan cetak biru merancang proyek terbarunya, tetapi layanan mereka lebih dari itu.
Untuk menghitung biayanya, arsitek membagi bagiannya dalam bangunan impian Anda menjadi 5 fase dan ini adalah:
Mimpi: Pada awalnya Anda memiliki mimpi dan itu adalah tugas arsitek untuk mewujudkannya dan mentransfernya ke papan gambar. Fase awal ini dapat memakan waktu cukup lama dan kemungkinan besar Anda akan bertemu secara teratur untuk mendiskusikan ide dan solusi. Dia akan memberikan sketsa dan perkiraan kira-kira berapa biaya pembuatannya.
Desain: Di sinilah mimpi mengambil lebih banyak bentuk. Sekali lagi Anda akan bekerja sama dengan arsitek Anda karena dia akan membutuhkan Anda untuk memilih lebih detail. Hal-hal seperti jenis jendela, pemanas, pintu, dll. Ditambahkan pada tahap ini seperti mendefinisikan ruang hidup. Sketsa sekarang akan dibuat ulang dalam gambar kasar berskala dan arsitek Anda juga akan memperbarui perkiraan karena ini menunjukkan harga total biaya yang lebih akurat.
Perencanaan: Setelah Anda berdua puas dengan tahap desain, arsitek Anda akan menyusun cetak biru untuk kontraktor. Ini akan dirinci dan termasuk daftar spesifikasi dan material sehingga pekerjaan dapat diajukan untuk penawaran.
Penawaran: Arsitek Anda akan membantu dalam memilih kumpulan perusahaan untuk menerima tawaran. Dia akan mengetahui standar pekerjaan sebagian besar pembangun lokal Anda sehingga berada dalam posisi yang tepat untuk membantu Anda dalam proses pemilihan. Dia akan menyerahkan keputusan akhir kepada Anda tetapi akan membantu menegosiasikan harga dan menyusun kontrak.
Membangun: Arsitek Anda akan melakukan kunjungan ke lokasi untuk memberi nasihat tentang kualitas pengerjaan, mendiskusikan permintaan perubahan dengan kontraktor, membuat amandemen rencana, dll. Hal ini sangat berguna pada setiap tahap pembayaran. Misalnya, pembayaran pertama Anda jatuh tempo setelah yayasan masuk. Arsitek Anda dapat datang dan memeriksa untuk Anda dan memastikan semuanya sesuai dengan keinginannya sebelum Anda menulis cek, untuk informasi lebih lengkapnya di Website informasi arsitektur.
Satu catatan penting tentang proses pembangunan adalah arsitek Anda dapat mengunjungi dan memberi saran kepada Anda tetapi dia tidak bertanggung jawab jika kemudian ditemukan cacat.
AIA mengatakan ini tentang subjek:
“Arsitek tidak mengawasi konstruksi. Kontraktor dan bukan arsitek bertanggung jawab penuh atas metode, sarana, teknik, urutan, dan prosedur konstruksi.”
Pada dasarnya ini berarti bahwa sementara arsitek Anda dapat memberi tahu Anda tentang pekerjaan yang dilakukan oleh kontraktor, itu adalah kontrak Anda dengan kontraktor yang akan diperiksa jika kesalahan ditemukan di kemudian hari.
